Un loyer commercial à 100 € par mois c’est possible. C’est du moins le pari de certaines villes pour réimplanter des boutiques au centre ville. Et certaines mairies l’ont fait.
En Seine-Maritime, comme dans beaucoup de départements, repeupler et redynamiser ses centres-villes est devenu une priorité absolue. Le dispositif Coeur de Ville devrait aider mais ne fera pas tout alors il faut multiplier les actions.
Sur le principe de la « boutique test », des petits commerçants peuvent lancer leur affaire pour un loyer commercial modique de 100 € par mois, au lieu de 500 €, en moyenne. Une proposition faite après une audit puis un mapping commercial : cartographie des potentiels, des besoin, du pouvoir d’achat moyen sur la zone de chalandise, habitudes et parcours d’achat…
Il s’agit d’une belle initiative de développement commercial que le cabinet Alteem salut. D’autant plus qu’elle a été pensée avec l’aide des principaux acteurs locaux (associations de commerçants, élus locaux, office de tourisme, CMA et CCI) mais aussi des conseils externes (cabinet de conseil en implantation commercial et cabinet de conseil en développement commercial) pour une réalisation pragmatique et fédératrice des acteurs.
Une belle économie financière pour les commerçants primo-accédants, qui aide à tester une nouvelle activité là où le besoin a été identifié pour franchir le pas plus sereinement. Mais bien sur cela ne fera pas tout. Si le produit ou le service ne rencontre pas sa clientèle alors loyer modique ou pas l’avenir sera difficile (…)
A suivre. De prés….
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